Se você costuma deixar o pagamento do condomínio para depois, é bom ficar atento: vem aí uma mudança que pode transformar a rotina – e o bolso – de quem atrasa.
Uma proposta para atualizar o Código Civil está em discussão no Congresso e pretende endurecer de vez as regras para inadimplentes em condomínios.
Hoje, a multa por atraso é de apenas 2% do valor devido. Muita gente vê isso como um “mal menor” e acaba priorizando outras contas. Só que, com a nova proposta, esse valor pode saltar para 10%. Isso significa que, se o texto for aprovado, quem atrasar o condomínio vai sentir o impacto imediato nas finanças, tornando o famoso “depois eu pago” uma escolha bem mais arriscada.
Além da multa maior, a intenção da mudança é diminuir o número de inadimplentes e proteger a saúde financeira dos condomínios. Quando muitos moradores deixam de pagar, todo o coletivo sente: contas atrasam, serviços essenciais podem ser prejudicados e a harmonia entre vizinhos fica ameaçada. Por isso, a cobrança mais rígida vem para pressionar quem deixa de honrar os compromissos.
Outro ponto que preocupa quem está com o condomínio atrasado é que as novas regras deixam o caminho mais fácil para ações judiciais rápidas. O processo de cobrança tende a ficar mais eficiente, reduzindo o tempo entre o atraso e a chegada da cobrança na Justiça. Para o morador, isso pode significar bloqueio de bens e até restrições de crédito em pouco tempo.
Essa movimentação tem chamado a atenção de síndicos e moradores pelo país, já que a inadimplência é um dos principais problemas em prédios e condomínios. Com a possível aprovação da nova lei, atrasar o pagamento deixa de ser algo sem grandes consequências para se tornar um verdadeiro problema financeiro.
Quem já atrasou condomínio sabe que a situação pode virar uma bola de neve: juros, multa e cobranças acumulam. Agora, com a possibilidade de multa de 10% e processos judiciais acelerados, cada atraso vai custar muito mais caro – tanto para o bolso quanto para a tranquilidade de quem mora em condomínio.
O recado é claro: quem paga condomínio atrasado vai precisar se planejar melhor, porque as consequências estão para ficar mais sérias do que nunca. E você, já está se preparando para as novas regras?
