Retenção de funcionários no condomínio
Colaboradores engajados colaboram na gestão do síndicoSe há algo que pode ser uma mão na roda para o sucesso da gestão do síndico nos condomínios, são os funcionários. Muitas vezes, são eles que tocam o dia a dia dos empreendimentos e, assim como os moradores, vivenciam o cotidiano do local, conhecem o histórico e as […]
A experiência do morador como diferencial competitivo na gestão condominial
Nos últimos anos, a forma de viver em condomínios mudou — e a maneira de gerenciá-los também precisa mudar. A relação entre gestão e moradores deixou de ser apenas técnica. Hoje, quem vive em um condomínio espera mais do que limpeza em dia, portaria funcionando e manutenções feitas. Espera atenção, empatia, cuidado com os detalhes […]
Relacionamento do síndico de alto padrão com os funcionários do condomínio: a base para uma gestão de excelência.
Se tem algo que aprendi nesses anos todos à frente de condomínios de alto padrão, é que o síndico pode ter a melhor estratégia do mundo, a fachada mais impecável e os sistemas mais modernos do mercado… mas se ele não tiver um bom relacionamento com a equipe do condomínio, nada disso se sustenta. Sim, […]
Meu conselho fiscal é formado por Steve Jobs, Peter Drucker e Einstein.
Os assistentes de IA evoluíram e tornaram possível emular a forma de pensar de grandes pensadores de todas as áreas – vivos ou não – para ajudar pessoas, empresas e síndicos na análise de problemas e tomada de decisão. Se você não vive debaixo de uma pedra, certamente já ouviu falar de inteligência artificial. Se […]
Como acompanhar o trabalho da administradora de condomínios
Síndico tem o dever de estar a par do trabalho da parceira Fazendo uma analogia simples, se o condomínio fosse um avião, o síndico seria o piloto e a administradora do empreendimento, o co-piloto. O piloto é o maior responsável pelo sucesso e segurança daquele voo e o colega está ali para colaborar com esse […]
Ata, Transcrição e Divulgação de Deliberações: Conceitos Fundamentais para a Gestão Condominial Segura
Por André Luiz Junqueira* [1] André Luiz Junqueira é professor, advogado com 20 anos de experiência e autor do livro “Condomínios – Direitos & Deveres”; Sócio titular da Coelho, Junqueira & Roque Advogados, atuante em todo Brasil e que representa cerca de 10% dos condomínios do Rio de Janeiro; Pós-graduado em Direito Civil e Empresarial […]
Dress Code em Condomínios: Questão de Assédio Moral?
Por Fernando Zito O tema do dress code para funcionários é delicado e suscita diversas discussões. Historicamente, alguns cargos em concursos públicos e instituições financeiras proibiam tatuagens, piercings e certos estilos de vestimenta. Porém, nos condomínios, quando um síndico impõe regras sobre a aparência dos funcionários, como exigir que uma porteira use cabelo “normal” sem […]
A (in)constitucionalidade do projeto condominial anunciado pelo empresário Pablo Marçal
Vander Andrade O cenário imobiliário brasileiro recebeu com surpresa o anúncio de um inovador projeto imobiliário lançado pelo político, empresário e influencer Pablo Marçal. O projeto indica a construção de um condomínio de luxo na cidade de Pirinópolis, estado de Goiás, denominado Riviera da Comenda, o qual deverá contar, inicialmente, como 30 unidades residenciais, para […]
Incêndios em condomínios
A responsabilidade da prevenção é de todos Na última semana, uma notícia triste trouxe atenção para dois problemas importantes para condomínios e moradores: seguro contra incêndio e cuidados contra o fogo. Isso porque uma inquilina de um condomínio no bairro de Pinheiros, em São Paulo, sofreu um incêndio que acabou com a sua unidade. Ela […]
A Cultura do Erro: Entre a Banalização, a Intolerância e o Caminho do Equilíbrio
Ricardo Karpat Atualmente, um tema que tem ganhado cada vez mais atenção em diversos contextos sociais e profissionais é o modo como lidamos com os erros. Especialmente quando observamos as diferenças geracionais, percebemos um contraste marcante entre a banalização do erro entre os mais jovens e a intolerância exagerada entre os mais experientes. Esse fenômeno […]
