Condomínios devem se preparar para o período chuvoso e prevenir riscos com manutenção antecipada, alerta especialista
Com a aproximação do período chuvoso em diversas regiões do país, aumenta a preocupação com a segurança e a integridade das estruturas condominiais. Alagamentos em garagens, infiltrações e até risco de choques elétricos em instalações mal conservadas são apenas alguns dos problemas enfrentados nessa época. Simony Barros, fundadora da Prática Adminstradora de Condomínios, reforça a […]
Advogado comenta decisão sobre “posse disfarçada” em condomínios
Entendimento reafirma que ocupações irregulares em áreas comuns não geram posse nem direito adquirido sem autorização formal. O STJ voltou a se posicionar de forma clara sobre o uso exclusivo e prolongado de áreas comuns em condomínios: Mesmo com tolerância por parte dos demais moradores ou da administração, esse uso não se converte automaticamente em […]
Os bairros de Curitiba com taxas de condomínio mais caras
Batel e Bigorrilho lideram lista de condomínios mais caros Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, revela que os bairros Batel, Bigorrilho e Mossunguê registraram as maiores taxas médias de condomínio em Curitiba em abril. No Batel, por exemplo, o valor médio mensal chegou a R$ 1.396. A pesquisa […]
Cobrança de dívida de condomínio de antigo dono do imóvel: STJ corrige distorção
Decisão tomada pela Corte pode trazer impacto positivo para condomínios e deixa mercado em alerta sobre monitoramento dos mutuários para evitar perdas patrimoniais O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu na última semana que o vendedor de um imóvel pode ser responsabilizado por dívidas condominiais mesmo após a posse ter sido transferida para o comprador, […]
Falta de pagamento de condomínio registra recorde de protestos
A busca de uma solução rápida para a falta ou atraso no pagamento de condomínios e que promova uma recuperação eficiente dos valores a receber tem feito com que síndicos e empresas que administram imóveis busquem com cada vez mais frequência o protesto em Cartório para solucionar débitos em atraso em São Paulo. Nos últimos […]
Síndica é presa por suspeita de desviar R$ 350 mil
A Polícia Civil do Distrito Federal (PCDF) investiga um caso de desvio de verbas que chamou a atenção dos moradores do condomínio Residencial Monte Carlo, em Águas Claras (DF). A ex-síndica Daniele Nóbrega, responsável pela administração do local por cerca de dez anos, está presa preventivamente desde 16 de abril de 2025, sob acusações de […]
Mercadinhos em condomínios anotaram crescimento de 53% no estado de SP
Diferentes residenciais em Alphaville contam com esses equipamentos, que trazem comodidade para os moradores De acordo com dados da Associação Paulista de Supermercados (Apas), os mercadinhos instalados em residenciais verticais e horizontais registraram um crescimento de 53,5% em 2024, em comparação com 2023. Diferentes residenciais e condomínios em Alphaville oferecem com essa comodidade para os […]
É possível expulsar morador do condomínio?
Por Renato Ferraz Sampaio Savy Os moradores de condomínios devem obedecer a regras de condutas instituídas no Código Civil, Convenção Condominial e Regulamento Interno, para uma convivência pacífica. Contudo, alguns moradores possuem atitudes antissociais, ocasionando, assim, multa e exclusão do infrator da vida em comum. O condomínio, na situação em comento, deve sancionar pecuniariamente o […]
STJ: Vendedor pode responder por dívida condominial após posse do comprador
A decisão segue interpretação compatível com o caráter propter rem das dívidas condominiais e alinha-se às teses firmadas no Tema 886 dos recursos repetitivos. A 2ª seção do STJ decidiu que tanto o vendedor quanto o comprador de um imóvel são legitimados para responder à cobrança de taxas condominiais vencidas após a imissão na posse […]
Condomínio não indenizará após portão eletrônico danificar veículo
O juiz constatou que a causa exclusiva do incidente foi a imprudência do próprio condômino, que não respeitou o ciclo de abertura e fechamento do equipamento.O 2º JEC de Goiânia/GO julgou improcedente pedido de indenização por danos materiais formulado por condômino que teve seu veículo atingido por portão eletrônico de condomínio residencial. Ao analisar o […]
