Especialistas alertam sobre a necessidade de inspeção mensal e cuidados ao usar o equipamento
A manutenção preventiva é o método mais eficaz para reduzir o risco de acidentes em elevadores, mas nem todos os edifícios a realizam. No Brasil, a cada dez dias, uma pessoa morre em um acidente de elevador.
Em algumas capitais, há um aumento nos chamados de bombeiros para ocorrências em elevadores no primeiro semestre. No Rio de Janeiro, o aumento é de 6%, e no Distrito Federal, de 32%. Em São Paulo, há uma queda de 4% nas ocorrências.
A tenente do Corpo de Bombeiros de São Paulo, Olivia Perrone, destaca a importância dos cuidados que as pessoas devem ter ao usar o equipamento, como atenção ao entrar com animais, e evitar que idosos e crianças entrem sozinhos. Além disso, é crucial alertar o síndico ao notar algo errado no elevador.
Em caso de emergência, síndicos ou zeladores não devem tentar o resgate dos usuários, pois esta é uma função exclusiva dos bombeiros e da empresa de manutenção especializada.
A importância da manutenção mensal
Um dos maiores erros cometidos pelos condomínios é chamar o técnico apenas quando o elevador apresenta falhas. Segundo o repórter Filipe Peixoto, em São Paulo, é obrigatório realizar uma manutenção preventiva mensal. Em caso de problemas, o síndico deve acionar a empresa especializada para verificar a situação.
Rafael Sampaio, dono de uma consultoria em elevadores, explica que o usuário comum pode notar sinais de que há algo errado e precisa repassar a informação ao síndico. Entre os sinais de falha estão:
- Desnível entre a cabine e o andar;
- Excesso de barulho ou sons estranhos;
- Paradas bruscas ou solavancos.
O elevador não parar nivelado no andar. - O gasto anual com manutenção corresponde, em média, a 5% do preço do elevador. Por exemplo, se o elevador custa R$ 200 mil, o condomínio deverá gastar cerca de R$ 10 mil por ano para mantê-lo em boas condições.
Além da manutenção regular, a cada intervalo de 10 a 15 anos, é recomendada uma modernização geral. Este procedimento atualiza os sistemas eletrônico, elétrico e mecânico e tem um custo que representa, em média, 40% do preço original do equipamento. No exemplo de um elevador de R$ 200 mil, a modernização custaria cerca de R$ 80 mil.
Cuidados na contratação da empresa
É fundamental ter cautela na hora de contratar a empresa de manutenção. Preços muito abaixo do mercado podem indicar um serviço de qualidade duvidosa.
Alex Myamoto, conselheiro do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de São Paulo (CREA-SP), ressalta que a empresa que presta serviço ao condomínio precisa estar registrada nos órgãos competentes da cidade. Além disso, deve contar com um engenheiro responsável técnico, registrado no CREA, que ateste a segurança do elevador.
Fonte: Por https://www.band.com.br/
