Síndicos fazendo Sindiquices
Não é estranho repudiar um comportamento e, três minutos depois, irmos lá e fazermos exatamente a mesma coisa? Eu poderia achar isso um absurdo, se não soubesse que estamos repetindo esse ciclo há gerações, imitando comportamentos dos nossos pais ou daquelas pessoas que tanto criticamos. Mas ok, ainda assim, me incomoda um pouco perceber que, […]
Como a Inteligência Artificial conectará com a Inteligência Emocional no mercado condominial
Por Odirley Rocha* Com o crescimento exponencial da tecnologia e a popularização da Inteligência Artificial (IA), vivemos um momento de transformação em diversos setores da sociedade. No mercado condominial não é diferente, nos últimos 5 anos percebi um avanço tecnológico incrível no nosso segmento e cada vez mais os condomínios estão abertos a novas tecnologias. […]
Condições para inquilino frequentar assembleia de condomínio
A abordagem deste assunto deve partir da diferença entre “locatário/inquilino” e “condômino”, e posteriormente, da interpretação do Código Civil e da Lei nº 4.591/64 Por Maicon Guedes* Democracia. Uma bandeira que não raramente é invocada quando falamos em formas de votação em assembleias de condomínio. Quão justo é que aqueles que formam a massa condominial […]
Empreender no Mercado Condominial: Por Onde Começar
Por Patrícia Costa* O mercado condominial está em plena expansão. A gestão de condomínios deixou de ser apenas uma função administrativa para se tornar um negócio promissor, exigente e cada vez mais profissional. Se você tem interesse em empreender nessa área, saiba que há espaço e demanda para quem entrega excelência, inovação e segurança. Mas, […]
Quem Pode Ser Presidente da Assembleia?
Quem comanda a assembleia? Saiba eleger o presidente certo — condômino adimplente, domina as regras e tem voto de minerva. Veja por que o síndico não deve presidir e garanta decisões seguras!
Tecnologia: uma aliada na gestão condominial
Por Rodrigo Lobo* A gestão financeira é a força vital de um condomínio saudável e funcional. Sem uma administração financeira adequada, a inadimplência se torna um problema recorrente, e o fluxo de caixa se transforma em um verdadeiro mistério, gerando incertezas e dificuldades para todos os envolvidos. No entanto, não entre em pânico — você […]
Desafios e Oportunidades do Mercado Condominial em 2025
Por Mariana Desimone* O mercado condominial é um fenômeno e segue crescendo sem parar. Não é um mero achismo de quem escreve. Mesmo com o aumento da taxa Selic, o mercado de construção e incorporação vai seguir entregando novos empreendimentos de norte a sul do país. Todo o segmento condominial ganha: dos síndicos profissionais às […]
Isenção da Cota Condominial: Quem Tem Direito?
Isenção da taxa condominial: quem realmente tem direito? Entenda quando síndicos, conselheiros, decisões judiciais e até programas sociais podem justificar o benefício. Spoiler: tudo passa pela assembleia!
Empreendedorismo Condominial
Oportunidades Reais em um Mercado em Expansão Por Patrícia Costa* Olá, sou Patrícia Costa, consultora especializada em implantação de condomínios e mentora de negócios. Tenho a satisfação de anunciar minha nova coluna sobre Empreendedorismo Condominial, uma área que cresce a passos largos e que, muitas vezes, passa despercebida por aqueles que desejam construir um negócio […]
A ilusão do caixa gordo
Sérgio Gouveia A minha formação como administrador e especialista em finanças, e experiência profissional como executivo, empreendedor e síndico mostram que, mesmo com excelentes intenções, sem dinheiro não se faz muita coisa. A visão romântica de que todos vão ajudar até que a situação financeira melhore é um engodo. Desculpe se destruo seus sonhos, mas […]
