Condomínios devem se preparar para o período chuvoso e prevenir riscos com manutenção antecipada, alerta especialista
Com a aproximação do período chuvoso em diversas regiões do país, aumenta a preocupação com a segurança e a integridade das estruturas condominiais. Alagamentos em garagens, infiltrações e até risco de choques elétricos em instalações mal conservadas são apenas alguns dos problemas enfrentados nessa época. Simony Barros, fundadora da Prática Adminstradora de Condomínios, reforça a […]
Advogado comenta decisão sobre “posse disfarçada” em condomínios
Entendimento reafirma que ocupações irregulares em áreas comuns não geram posse nem direito adquirido sem autorização formal. O STJ voltou a se posicionar de forma clara sobre o uso exclusivo e prolongado de áreas comuns em condomínios: Mesmo com tolerância por parte dos demais moradores ou da administração, esse uso não se converte automaticamente em […]
Os bairros de Curitiba com taxas de condomínio mais caras
Batel e Bigorrilho lideram lista de condomínios mais caros Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, revela que os bairros Batel, Bigorrilho e Mossunguê registraram as maiores taxas médias de condomínio em Curitiba em abril. No Batel, por exemplo, o valor médio mensal chegou a R$ 1.396. A pesquisa […]
Condomínios mudam regras para garantir sossego e evitar brigas
Excesso de barulho provocado pelo uso de áreas comuns, música alta e realização de obras são os principais motivos das mudanças Quando o excesso de barulho — seja de festas, animais ou até brinquedos e eletrodomésticos — afeta a convivência entre vizinhos, os condomínios precisam mudar as regras, para garantir sossego e evitar brigas. Segundo […]
A (in)constitucionalidade do projeto condominial anunciado pelo empresário Pablo Marçal
Vander Andrade O cenário imobiliário brasileiro recebeu com surpresa o anúncio de um inovador projeto imobiliário lançado pelo político, empresário e influencer Pablo Marçal. O projeto indica a construção de um condomínio de luxo na cidade de Pirinópolis, estado de Goiás, denominado Riviera da Comenda, o qual deverá contar, inicialmente, como 30 unidades residenciais, para […]
Justiça manda prender suspeito de planejar furto em condomínio de luxo em Niterói; executor usou máscara realista durante o crime
O homem apontado como o responsável por planejar um furto em um apart-hotel em Niterói, na Região Metropolitana do Rio, teve mandado de prisão expedido pela Justiça no fim da manhã desta terça-feira (13). Agentes da Polícia Civil fazem buscas por Alexandre Ceotto André, apontado como mandante do crime no bairro do Gragoatá. Segundo a […]
Campanha inédita denuncia violência contra funcionários de condomínios
A Associação das Administradoras de Condomínios do Estado do Paraná (AACEP) lança a campanha Respeito Além das Portas do Condomínio. A iniciativa é inédita no Paraná e tem como objetivo denunciar os casos de violência que acontecem contra os prestadores de serviços que atuam nos ambientes coletivos da capital e do interior do estado. As […]
Cobrança de dívida de condomínio de antigo dono do imóvel: STJ corrige distorção
Decisão tomada pela Corte pode trazer impacto positivo para condomínios e deixa mercado em alerta sobre monitoramento dos mutuários para evitar perdas patrimoniais O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu na última semana que o vendedor de um imóvel pode ser responsabilizado por dívidas condominiais mesmo após a posse ter sido transferida para o comprador, […]
Síndicos devem exigir responsabilidade técnica e plano de obra, alerta consultor condominial
Síndicos de condomínios verticais devem exigir a Anotação ou Registro de Responsabilidade Técnica da obra antes de autorizar reformas nas unidades, alerta o Consultor Condominial de Alagoas, Thyago Correia. A exigência é determinada pela ABNT e está descrita na Norma nº 16.280. Conhecidos como ART e RRT, os documentos são assinados, respectivamente, por Engenheiros e […]
Falta de pagamento de condomínio registra recorde de protestos
A busca de uma solução rápida para a falta ou atraso no pagamento de condomínios e que promova uma recuperação eficiente dos valores a receber tem feito com que síndicos e empresas que administram imóveis busquem com cada vez mais frequência o protesto em Cartório para solucionar débitos em atraso em São Paulo. Nos últimos […]
